売買物件をHPに公開できないのはなぜ?

baibai

 当社は主にHPを通じて、不動産仲介の仕事をしています。

 しかし、当社のHPに公開している売買物件数は、今現在たったの148件です。

 実は、HPに公開できない物件が、392件もあるのです。

 なぜでしょう?

 不動産を売却したいというお客様は、それぞれの不動産屋さんに依頼をします。

 依頼を受けた不動産屋さんは、指定流通機構(レインズ)を通じて、「こんな物件が売りに出ましたよ」とすべての不動産屋さんに公開をします。

 私どもは、それらの物件をあまねくHPで公開して、買いたいお客様を探すのが仕事です。

 しかし実態は、売却依頼を受けた不動産屋さんが、HPの公開を拒むのです。

 いろいろ訳があって、HPに公開してほしくない売主さんもおられることは承知しています。

 しかしその割合が、上に書いた件数ほどあるでしょうか?

 この事実を売主さんはご承知なのでしょうか?

 本当に売主さんの利益になっているのでしょうか?

 この問題は、根本はいわゆる「抱え込み」問題にあるとみています。

 今後も少しずつ、この問題を掘り下げていこうと思っています。

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